Predané: Rozostavaná luxusná vila na konci Limbachu
Limbach
DETAILY
Typ reality: Rodinný dom
Adresa: Limbach
Rozloha: 800 m2
Vybavenie: Holobyt
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Forma vlastníctva: Osobné
VLASTNOSTI
- 5 parkovacích miest v garáži
- Studňa
- Špeciálne plastové okná
- Sklad
- Technická miestnosť
- Kotolňa
- Práčovňa
- Klenbová vínna pivnica
- Interiérový veľký bazén
- Detská herňa
- Malá terasa a veľká terasa
VIDEOPREZENTACIA
POPIS
Predávame exkluzívne Luxusnú vilu v novovzniknutej časti obce Limbach „Račí potok“ na ulici Rakova, na kraji dediny v kľudnom prostredí pod vinicami v krásnom prostredí Karpát. Rozloha pozemku je 3000m2 rozdelených na 2 parcely. Vila je rozostavaná ako hrubá stavba, postavená z tehly, kvalitných materiálov, špeciálne plastové okná a iné. Skladá sa z dvoch od seba nezávislých objektov, spolu až 10 izieb. Prvý objekt je bungalov o výmere 90m2, 3 izbový, obývačka s kuchyňou s pekným výhľadom. Ponúka možnosť umiestnenia starých rodičov, čím sa zo sídla stáva viac-generačné, prípadne môže slúžiť ako hosťovský dom. Druhý hlavný objekt – Vila má 800m2 a je z 2/3 podpivničená, a má jedno nadzemné podlažie. Prvé podzemné podlažie: podzemná garáž pre 5 os.áut, sklad, technická miestnosť, kotolňa, práčovňa, klenbová vínna pivnica, schodisko Prvé nadzemné podlažie: zádverie, predsieň, šatník, WC, kuchyňa, komora, jedáleň s prechodom do obývacej izby, kino, knižnica, spálňa, šatník, rodičovská kúpeľňa s WC, pracovňa, interiérový veľký bazén s možnosťou otvoriť okná do 3 strán, detská herňa, dve detské spálne, detský šatník, kúpeľňa s WC, malá terasa a veľká terasa. Druhé nadzemné podlažie: galéria, izba, kúpeľňa, multifunkčný priestor. Na pozemku sú vyvrtané 4 vrty pre tepelné čerpadlo, znalecky ohodnotené na 139.340€ Cena spolu za 2 rozostavané objekty, 4 vrty a pozemky s rozlohou 3000m2 = 500.000 EUR V tejto cene je zahrnuté: Stavebné pozemky 3000m2 za cenu 120€/m2 = 360.000€ + 4 vrty znalecky ohodnotené na 139.340€ to je spolu 499.340€. Dva postavené objekty, teda vilu a bungalov, hrubé stavby, zasklené, pod strechou sú tým pádom skoro zadarmo. Máte možnosť si ich dokončiť a upraviť podla vlastných predstáv. Je možnosť dokúpiť ešte stavebné pozemky za hranicou spomínaných, za nimi, teda susediacich, čím by sa pozemok zväčšil, o celkovú rozlohu 3536m2, napojené sú na VIS. Na fotkách určujú hranicu roxory a červene vesty. Cena za m2 stavebného pozemku je 120,19€. Cena za 3536m2 je 425.000€. Možnosť predaja oboch objektov samostatne. Poznámka k cene: Vrátane provízie, Možnosť HÚ Ponúkanú nehnuteľnosť máme exkluzívne. Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090
+421 948 599 090
Limbach