matsalgroup-logo

Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2

Riznerova, Bratislava

Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-0 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-1 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-2 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-3 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-4 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-5 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-6 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-7 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-8 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-9 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-10 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-11 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-12 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-13 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-14 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-15 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-16 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-17 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-18 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-19 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-20 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-21 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-22 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-23 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-24 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-25 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-26 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-27 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-28 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-29 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-30 Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2-31

DETAILY

Typ reality: ina_nehnutelnost

Adresa: Riznerova, Bratislava

Rozloha: 610 m2

Počet izieb: 10

Spôsob vykurovania: ústredné kúrenie

Balkón: 50 m2

Vybavenie: Štandardné

Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia

Forma vlastníctva: firemné

VLASTNOSTI

  • Výhľad na Bratislavu<br />
  • Bezproblémové parkovanie<br />
  • 10 kancelárii<br />
  • Dostatok skladov<br />
  • Vlastné náklady<br />
  • Garáž

POPIS

Ponúkame exkluzívne na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu s 10 kanceláriami na ulici Riznerova v Bratislave, Staré Mesto, nad hradom. Pozemok o výmere 680m2.
Jedna sa o troj-podlažný samostatný objekt, so vstupnou recepciou, spolu 10 kanceláriami, zasadačkou pre 12 ľudí, 1x väčší open office, 2x kuchynka, záchody na každom podlaží, serverovna, sklad, terasa, balkón, zasklená loggia, garáž + 5 parkovacích miest na pozemku, vzrástla zeleň. Objekt je pekne presvetlený (orientácia J/JV), zateplený, klimatizovaný a z budovy je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Budova bola priebežne rekonštruovaná a je celkovo v dobrom stave. V prípade záujmu je možnosť prenájmu budovy aj s kancelárskym nábytkom. Celková podlahová plocha budovy je 610,39 m2. V budove je alarm, kamerový systém, klimatizácia všade.
V budove je plynová kotolňa a prietokový plynový ohrievač. Siete sú voda, kanalizácia, elektrina, plyn.
Do budovy sa dá dostať 2 samostatnými vchodmi.
Náklady mesačné, pri plnej obsadenosti budovy elektrina 300€, plyn 280€.

Teoreticky by bolo možné objekt upraviť na bývanie.

Budova je momentálne s jedným dlhodobým nájomcom, ktorý má v prenájme celú budovu do 07/2030, nájomné mesačne 5330€,

budova je bez úverov, vecných bremien, pozemky všetky vysporiadané.

Cena za celú nehnuteľnosť je 2.400.000€

Info a obhliadky: Salay Matej 0948 599 090

2 400 000 €

+421 948 599 090

Riznerova, Bratislava





    Hypokalkulačka

      HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

      © 2026 matsalgroup.sk