3 izbový byt, úžitková plocha 79,52m2, čiastočne prerobený, Šuňavcova, Nové Mesto
Šuňavcová 5
DETAILY
Typ reality: byt
Adresa: Šuňavcová 5
Rozloha: 79.52 m2
Počet izieb: 3
Poschodie: 1/5
Spôsob vykurovania: ústredné kúrenie
Vybavenie: Štandardné
Stav nehnuteľnosti: po čiastočnej rekonštrukcii
Forma vlastníctva: osobné
VLASTNOSTI
- Čiastočne prerobený
- Bezbariérový
- Tichá lokalita
- Bytový dom kompletne zrekonštruovaný
- Veľké izby
- Občianska vybavenosť
POPIS
Exkluzívne na predaj 3 izbový byt v päťpodlažnom bytovom tehlovom dome s vnútroblokom v tvare
písmena U, na Šuňavcovej ulici v Bratislave-Nové Mesto. Úžitková plocha bytu je 79,52 m2, má dve
zrekonštruované pivnice (spolu 5 m2). Nachádza sa na prízemí a je kompletne bezbariérový, vrátane
prístupu zvonku.
Byt je prevažne v pôvodnom stave, v izbách sú bukové drevené parkety, v kuchyni a na chodbe je
linoleum. Prerobené sú: samostatné WC a kúpeľňa, kuchynská linka, okná a vchodové dvere. Byt sa
predáva ako je prezentovaný na fotkách. Iba vstavané skrine a zachovalá kuchynská linka (2018),
v ktorej je zabudovaná umývačka riadu a plynová rúra. Interiérové dvere sú pôvodné, vyrobené
z dreveného masívu. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, okná sú nové plastové (2019),
vchodové dvere sú bezpečnostné (ADLO), balkón nie je. Jedna z izieb je priechodná.
Bytový dom prešiel úplnou rekonštrukciou, je zateplený, má novú strechu, decentne zrenovované
spoločné priestory vestibulu, schodiska a pivníc. V dome boli kompletne vymenene rozvody SV a TV,
odvody odpadovej a zrážkovej vody, elektrické a plynové rozvody. Ukončenie prác je plánované na
1/2026.
Zálohové platby za byt sú od 1/2026 276€ mimo elektriny a plynu.
Rozmery izieb: Kuchyňa 8,8m2, obývačka 18,7m2, spálňa 13,20m2, izba 13,20m2
Okná s orientáciou na obidve strany, možnosť prevetrávania bytu.
Byt sa nachádza vo veľmi tichej a lukratívnej časti s prístupnou dopravou na všetky smery.
Okolie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť: Trnavské Mýto, Nákupné centrum Vivo, Národný
futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, tenisové kurty, park Jama, pekáreň Kruh, Zimný štadión
Ondreja Nepelu, Obchodné centrum Centrál, reštaurácie, kaviarne, obchody, škôlka, škola, blízkosť
MHD.
Cena bytu 241.000€
Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090
+421 948 599 090
Šuňavcová 5