3 izbový byt, Vajnorská, úžitková plocha 113m2, plus loggia 8m2, balkón 6m2, pivnica, garáž, 2 parkovacie miesta vonku

DETAILY

VLASTNOSTI

Samostatný uzavretý areál

Blízko OC Vivo

Veľké nadštandartné izby

Prémiový materiál

Slnečný

Balkón, Loggia, pivnica, garáž, parkovanie

POPIS

Exkluzívne na predaj veľký 3-izbový byt na Vajnorskej ulici v Bratislave. Lokalita: Bratislava – Nové mesto Počet izieb: 3. Výmera, úžitková plocha: 113 m2 + loggia 8,06 m2 a balkón 6,09 m2, pivnica 6m2, jedno garážové miesto 20m2, plus 2 vonkajšie parkovacie miesta pred domom.

Byt s mnohými výdobytkami techniky s loggiou a balkónom. Bytový dom je tehlový, má výťah a len 4 byty. Byt sa nachádza na druhom, najvyššom poschodí s orientáciou na tri svetové strany. Má 3 nepriechodné izby, modernú kuchyňu spojenú s obývačkou, dve kúpeľne a dve toalety. Pri vstupe nás privíta veľká chodba s dostatočným úložným priestorom. Po pravej strane sa vchádza do jednej z kúpeľní. Ďalej z chodby vchádzame do kuchyne, ktorá má dva drezy, drtič odpadu, americkú chladničku, novú elektrickú varnú dosku, umývačku riadu. Kuchyňa disponuje aj jedálenským stolom so sedením pre 8 osôb. Spojená je s obývacou izbou, ktorá má predprípravu na krb. Kuchyňa s obývačkou a kúpeľňou majú podlahové kúrenie. Z kuchyne sa vchádza na balkón s elektrickými žalúziami, či markízou, ktorú určite oceníte počas horúcich dní. Všetky okná majú odvetrávanie vďaka ventilačným mriežkam a sú protihlučné. Z obývacej izby výstup na loggiu, ktorá má takisto vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré Vám zabezpečia dostatok súkromia. Z obývacej izby vchod do spálne, ktorá je vybavená napríklad manželskou posteľou s roštami na elektrické ovládanie, samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Byt je bezbariérový. Bytový dom sa nachádza v uzavretom bezpečnom oplotenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie pre autá, ako aj pre peších na zamykanie z Vajnorskej ulici. Okolie bytového domu zabezpečuje 8 kamier na každý smer.  Byt má taktiež videovrátnika. Ohrev vody je za pomoci solárnych kolektorov. Kúrenie pomocou plynového kotla, podlahové kúrenie, ako aj radiátormi. Bojler na vodu má 200l. Nízke mesačné náklady. Parkovanie v areáli domu je bezproblémové. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane nákupného centra VIVO so všetkými obchodmi, jazero Kuchajda, ktoré oceníte určite aj v lete. Neďaleko zastávky električiek. Výhody: • Loggia + balkón • Veľký byt • 2 kúpeľne + 2 toalety Energetický certifikát je k dispozícii.

Cena: 280.000€

Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090