Predaj Chata, Jakubov-Štrkovňa, 50m od vody, úžitková 65,10m2+balkón 4,45m2, pozemok 283m2

DETAILY

VLASTNOSTI

Veľký pozemok<br />
Poschodová chata<br />
Kúsok od vody<br />
Elektrina, voda, žumpa<br />
Parkovanie pre 2 autá<br />
Tichá časť

POPIS

Ponúkame exkluzívne na predaj atraktívnu rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza v obľúbenej lokalite Jakubov – nová štrkovňa. Táto nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom pozemku s výmerou 283 m², ku ktorému prislúcha aj podiel na príjazdovej 1/40 z 768 m2 a  podiel na blízkych lesoch 1/27 z 849 m2. Chata má prízemie kde je obývačka, kuchyňa kúpeľňa, poschodie kde je spálňa a balkón a chata má pivnicu. Celková zastavaná plocha objektu je 17 m², pričom obytná plocha predstavuje 65,10m  + balkón 4,45m2. Stavba je realizovaná na pevných betónových základov, je kompletne zateplená. Strecha je celá opravená. Interiér je zariadený a pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou ako a aj s kúpeľnou so sprchovacím kútom a toaletou. Z hľadiska inžinierskych sietí je nehnuteľnosť napojená na elektrinu, odpad je riešený žumpou a zdrojom vody je vlastná vŕtaná studňa s technologickou šachtou. Vodná plocha je približne 50 metrov od pozemku.  Vzhľadom na lukratívnu polohu a rastúci záujem o rekreáciu v tejto oblasti je táto ponuka vhodná aj ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Na prízemí je krb na drevo s výduchmi aj na prvé poschodie. V Chate sú všade plastové okná. Pozemok je aj pred chatou, kde sa dajú parkovať dve autá, rozmer je 9,1m x 3,1m spolu 28,21m2

Rozmery prízemie: Obývačka 4,42m x 3,85m = 17,02m2   , Kuchyňa 3,24m x 2,25m = 7,29m2  , Výklenok dole 1,4m x 2,27m = 3,18m2 kúpeľňa 2,5 m x 1,3m = 3,5m2

Poschodie: spálňa 4,47m x 3,87m =  17,30 m2,  Balkón 1,18m x 3,77m = 4,45m2

Schodisko 3,8m x 1,2m = 4,56m2

Pivnica 3,6m x 3,4m =12,24m2

Parkovisko 9,1m x 3,1m = 28,21m2 (pre dve autá)

Úžitková plocha spolu 65,10m  + balkón 4,45m2

Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Jakubov je vyhľadávaná najmä pre svoju vynikajúcu polohu v regióne Záhoria, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu tichého vidieckeho prostredia a rýchlej dostupnosti do Malaciek či Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, reštaurácií a základných služieb. Štrkovisko Jakubov je známe svojou čistou vodou a je rajom pre milovníkov kúpania, rybolovu a vodných športov. Okolitá príroda navyše ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku, hubárčenie či relaxačné prechádzky v neďalekých borovicových lesoch.

Obec Jakubov je od pozemku vzdialená len 1 km a sa nachádza len 40 Km od Bratislavy, okresné mesto Malacky (13 km) – Viedne (60 km). Chata sa nachádza v chatovej oblasti, v pokojnom prostredí s priateľskou komunitou podobne naladených ľudí – rybárov, milovníkov prírody a víkendového oddychu. Hoci nejde o úplne odľahlé miesto, práve prítomnosť podobne naladených susedov vytvára príjemnú atmosféru.

Cena chaty, pozemku, podiel na príjazdovej ceste, podiel lesa spolu 79.000€

Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090