Veľký 9 izbový RD, 3 samostatné vstupy, úžitková 403m2, pozemok 666m2, Podunajské Biskupice
Podzáhradná
DETAILY
Typ reality: Rodinný dom
Adresa: Podzáhradná
Rozloha: 403 m2
Počet izieb: 9
Spôsob vykurovania: podlahové kúrenie
Balkón: 20 m2
Vybavenie: Štandardné
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Forma vlastníctva: osobné
VLASTNOSTI
- 3 generačný RD
- 3 samostatné vstupy
- Tichá časť
- Kompletne zrekonštruovaný
- Jednosmerná ulica
- Veľké izby
POPIS
Ponúkame na predaj veľký 9 izbový rodinný dom, úžitková 403m2, pozemok 666m2.
RD je z troch moderne vybavených 3 izbových bytov so samostatnými vchodmi, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na Podzáhradnej ulici na začiatku Podunajských Biskupíc v Bratislave, ulica je jednosmerná, takže je minimálny pohyb vozidiel a hluku.
Celkovo má pozemok výmer 666 m2, na ktorom sa nachádza parkovisko s kapacitou cca 10 parkovacích miest, záhrada a luxusne vybavený altánok spolu s priestorom na odkladanie bicyklov. Intenzita dopravy je minimálna s priamym napojením na hlavnú automobilovú tepnu. Mestská hromadná doprava, medzimestská autobusová doprava, obchodná infraštruktúra a kompletné občianské vybavenie sa nachádza v priamej blízkosti danej lokality – Billa, Lidl, Tesco, zdravotné stredisko, banky, lekárne, parky, železničná stanica. Diaľničné pripojenie na D1, D4, R7 je možné do niekoľkých minút. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovodný rozvod, trojfázovú elektrickú sieť, plynovú prípojku a verejnú kanalizáciu.
Popis nehnuteľnosti
Obytné priestory s povalou, pivnicou, altánkom majú celkovú rozlohu 403 m2. Nehnuteľnosť je rozdelená na dva samostatné bytové objekty a altánok.
Predný objekt zahŕňa dve trojizbové bytové jednotky, každá o rozmeroch cca 100 m2. Každá z nich má samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, toaletu, špajzu. Každá má samostatný vchod a v prípade potreby sú prepojené dverami. Patrí k nemu aj pivnica 22 m2 a povala 55 m2.
Zadný objekt zahŕňa trojizbovú jednotku o rozmeroch cca 100 m2 s kuchyňou, špajzou, dvomi toaletami, dvoma kúpeľňami.
Altánok v zadnej časti je samostatne stojaci s elektrickou trojfázovou prípojkou. Má rozmery 20 m2. Priestor pre bicykle má rozmery 9 m2.
SD prízemie 96m2, 1 poschodie 99m2, ND 102m2, Povala 55m2, altánok 33,7m2, bicykliareň 9m2, altánok 20m2.
Predná časť RD prešla rekonštrukciou (vrátane zateplenia) z roku 2021, zadná časť RD je novostavba a spolu s oplotením a úpravou pozemku z roku 2024.
Predávaná nehnuteľnosť poskytuje veľkú univerzálnosť využitia – od rodinného bývania so všetkými výhodami troch nehnuteľností pod jednou strechou, až po podnikateľské resp. investičné účely – využitie priestorov k prenájmu jednotlivých bytov resp. celku ako penziónu, prípadne ambulancie, lekárske služby, firemné priestory, kancelárie, obchod a iné.
Info a kontakt: Salay 0948 599 090
Cena: 1 050 000 €
+421 948 599 090
Podzáhradná